VISA POUR INVESTISSEUR QUALIFIÉ
Le visa pour investisseurs qualifiés. Résidence permanente immédiate.
Le programme de résidence le plus prestigieux du Panama permet d'obtenir la résidence permanente dès le premier jour et est ouvert aux ressortissants de tous les pays du monde. Le seuil actuel de 300 000 dollars américains prendra fin définitivement le 15 octobre 2026.
De quoi s'agit-il ?
Le visa panaméen pour investisseurs qualifiés, instauré par le décret exécutif n° 722 d’octobre 2020 et modifié par le décret n° 193, accorde aux étrangers le statut de résident permanent dès la réalisation d’un investissement éligible au Panama. Il n’y a pas de période provisoire. Il n’y a pas de délai d’attente de deux ans. Dès l’approbation de votre demande, vous devenez résident permanent.
Avec un délai de traitement d'environ 30 jours, c'est l'un des moyens les plus rapides d'obtenir la résidence permanente en Amérique latine, et les demandeurs ne sont pas tenus d'être physiquement présents au Panama pour entamer la procédure.
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Le seuil minimum actuel d'investissement immobilier de 300 000 dollars américains pour le visa d'investisseur qualifié prendra fin définitivement le 15 octobre 2026. Passé cette date, le seuil minimum passera à 500 000 dollars américains.
Pour les clients qui envisagent de se lancer dans l'immobilier et dont le budget se situe aux alentours de 300 000 dollars américains, cette date limite n'est pas indicative. Il s'agit d'une date butoir. Les demandes doivent être déposées et les investissements finalisés avant cette date.
Qui peut en bénéficier ?
Filières d'investissement
Le visa pour investisseurs qualifiés n'impose aucune restriction de nationalité. Les ressortissants de tous les pays du monde peuvent y prétendre, à condition de remplir l'une des trois conditions d'investissement et de prouver que leurs fonds proviennent d'une source licite. Il s'agit de la principale voie d'accès pour les clients dont le passeport ne figure pas sur la liste des « nations amies » pour l'octroi de visas.
1.
Immobilier
300 000 USD jusqu'au 15 octobre 2026. 500 000 USD par la suite. Achat d'un bien immobilier panaméen, libre de toute charge, à votre nom. C'est de loin la formule la plus prisée. Peut inclure des achats sur plan auprès de promoteurs agréés.
2.
Bourse du Panama
500 000 USD : acheter des titres par l'intermédiaire d'une société de courtage panaméenne agréée et qualifiée. L'investissement doit être conservé pendant au moins cinq ans.
3.
Dépôt bancaire à terme
750 000 USD : effectuer un dépôt à terme auprès d'une banque panaméenne agréée pour une durée minimale de cinq ans. L'option offrant la plus grande liquidité pour les clients qui préfèrent ne pas immobiliser leur capital dans l'immobilier ou des titres.
Ce que vous recevez
Une fois accordé, le visa « Friendly Nations » vous donne droit aux avantages suivants.
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Pas de période provisoire, aucune conversion n'est nécessaire. Votre statut est confirmé dès l'approbation.
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La plupart des autorisations sont accordées dans un délai de 30 à 90 jours à compter du dépôt d'un dossier complet, certains dossiers pouvant être traités en seulement 30 jours.
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Les résidents permanents doivent simplement se rendre au Panama une fois tous les deux ans pour conserver leur statut de résident.
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Le conjoint, les enfants à charge et les parents à charge sont tous couverts par une seule et même demande.
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Obtenez votre « cedula » panaméenne, ainsi que le droit d'ouvrir des comptes bancaires personnels et d'entreprise, d'acquérir des biens immobiliers et d'exercer une activité commerciale au Panama.
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En vertu de la loi n° 493 de 2025, les investisseurs éligibles peuvent demander un titre de voyage spécial qui facilite leur mobilité internationale. Les personnes à leur charge peuvent également en bénéficier.
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Au bout de cinq ans de résidence permanente, vous pouvez prétendre à la nationalité panaméenne.
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Une fois la résidence fiscale effective établie, le Panama n'impose pas les revenus perçus à l'étranger.
Le gouvernement panaméen traite actuellement environ 25 visas d'investisseur par mois et vise à atteindre 150 par mois d'ici 2026, en tirant parti de la demande croissante en provenance d'Amérique du Nord, les Américains et les Canadiens ayant désormais dépassé les Colombiens en tant que principaux demandeurs du programme.
La demande augmente. Le seuil d'éligibilité est relevé. Et la période pendant laquelle ce prix est valable prend fin à une date fixe. L'avis n° 9 recommande à tout client envisageant cette option d'entamer la procédure sans délai.
Pourquoi la note d'orientation n° 9 ?
Le visa pour investisseur qualifié exige de prouver que les fonds proviennent d'une source légitime auprès d'un établissement bancaire qui effectue ses propres contrôles de conformité en matière de lutte contre le blanchiment d'argent avant même le dépôt de toute demande. Nos partenaires bancaires connaissent nos clients. Nos avocats maîtrisent la procédure. Nos conseillers immobiliers savent quelles propriétés sont éligibles et lesquelles ne le sont pas. Tout va plus vite lorsque le réseau est déjà en place.
Advisory n° 9 fait office de service de coordination. Nous ne sommes pas habilités à exercer le droit ni à fournir des conseils juridiques, fiscaux ou financiers, et nous ne sommes ni une banque, ni un établissement de paiement, ni un prestataire de services de transfert de fonds. Nous ne détenons ni ne transférons de fonds pour le compte de nos clients. Les formalités juridiques, les activités réglementées, ainsi que les validations de comptes et d’commerçants sont effectuées et décidées par des professionnels et des institutions indépendants agréés. Le contenu de ce site web est fourni à titre informatif uniquement, ne constitue en aucun cas un conseil et ne fait partie d’aucune mission. Les conditions de toute mission sont définies séparément par écrit.